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[6.21 부동산대책] 상생임대인 알아보자
내용정리 + 사례분석 (추후 내용 추가 예정) (1) 상생임대인이란? : 직전 계약 대비 5% 이내 + 신규(갱신) 계약을 체결한 임대인 [Point] 신규&갱신계약 모두를 포함한다! (2) 인정 요건 : 1주택자도 되고 다주택자도 된다.(무주택자는 당연히 안됨) [Point] 다주택자의 경우 - 상생임대인을 통해 2년 거주 요건을 충족시키는건 *다주택 상태에서도 미리 가능* - 이렇게 2년 거주 요건을 충족하였더라도! 해당 주택 매도시에는 1주택이어야 비과세가 가능!! (어찌보면 당연하다. 상생임대인은 비과세 시켜주는게 아니라, 2년 거주 요건만 충족시켜주는거다) (3) 혜택 : 비과세 & 장기보유공제에서 2년 거주 요건까지 충족! [Point] 딱! 2년 거주 요건까지만 충족시켜준다.(만능이아니다) ..
2022. 6. 21.
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