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[매일아침부동산]
2021.2.5(금) 부동산 뉴스
83만가구 사상 최대 공급대책..공공이 주택시장 판을 바꾼다
[2·4 대책] 부동산 전문가 "실효성 없는 당근책..집값 안정 어려울 듯"
신규택지 26만3000가구 공급..사실상 '4기 신도시' 후보지는?
화성 매송·용인 공세리 등 거론
수도권 공급 물량 18만가구
고양 화정·하남 감북도 유력
이르면 내달부터 순차적 발표
[2·4 대책] 공급물량 실체 없고 땅 확보 수준.. "집값 잡기 어렵다" 쓴소리
저출산 영향 인구감소 앞두고
'물량 폭탄' 적절성 의문 제기
수년 뒤 주택공급 쇼크올수도
[2·4 대책] 공공이 직접한다는 재건축·재개발..덥석 물었다간 자칫 '독' 될지도
[2·4대책] 공공기관이 직접 정비사업을?.."고양이에 생선 맡기는 꼴"(종합)
정비사업지 대체로 거부감..
사업 지지부진한 곳은 긍정 반응 보일 수도
"해당구역 신규 매입하면 우선공급권 못받는다" [2·4 공급대책]
국토부 공급대책 Q&A
"민간사업, 투자대상으로 악용
이번 공공모델로 투기 줄일 것"
[2·4대책]"재초환 미부과" 제안에도..주민·조합은 '글쎄'
국토부, 공공직접시행 정비사업 제도 공개
재초환·2년 거주 등 면제 대신 공공이 직접 개발
주민·조합은 갸웃.."당장은 글쎄"
전문가들 "강남 참여 안할 것..양극화 심화"
'이익환수 면제'라지만..공공주도 때만 혜택 [2·4 주택 공급 대책]
2025년까지 83.6만가구 풀어
정부가 직접 재건축 사업 추진
조합 합의 등 목표 달성 쉽잖아
민간 기업 사업 참여는 미지수
[2·4대책]"규제완화 진일보했지만..땅값급등·불확실성 우려"
고종완 자산관리연구원장
정부 공급대책 평가
부동산 정책 조급증에 '숫자 부풀리기'? 3분의 1이 '지역 미정'
2025년까지 전국 83.6만, 서울 32만 가구 공급
LH·SH 중심 ‘도심공공주택 복합사업’
‘공공 직접시행 정비사업’ 핵심
재초환 제외 등 인센티브
투기 수요 억제책도 포함
30·40 위한 일반분양 확대
“조합원 포함 숫자 부풀리기”
인·허가 신속 지원..13년 걸리던 정비사업, 5년 안팎으로 단축
공공주택 '패스트 트랙' 도입
2년 거주의무·부담금 면제 '개발 당근'..재건축 돌파구 열리나
공공주도 사업 조합원 부담 확 줄인다
기존 사업 대비 10~30%P 수익성 보장
"꽉 막힌 재건축 물꼬 틀수도"
신규택지 '영끌' 나선 정부..미확정 계획 흘려 시장만 혼란
정부 “4기 신도시 아니다”
광명·하남·과천 등 거론
“정책 실효성 제한
불확실성 증폭” 비판도
"공공 시행 정비사업, 잠실5·은마 등 특정 단지 대상 아냐"[2·4 주택공급대책]
정부, 2·4 공급대책 발표..83만6000가구 공급
공공 직접시행 정비사업..정부 "많은 참여 예상"
"공공개발, 참여 시공사 브랜드 활용 가능"
신규 공공택지 지자체와 협의 중..상반기 발표
3040 청약기회 늘어나지만..5년 뒤 공공아파트에 도입
전용 85㎡이하 공공분양 청약 기회 확대
일반공급 50%로 늘리고 추첨제 30% 도입
공공사업 등에만 적용.."최소 5년 걸릴듯"
무주택 3년이면 누구나..공공분양 일반공급 30% 추첨
2·4 도심 공급대책..3040 무주택자 겨냥 청약제도 손질
공급대책 공공임대 비율 30% 미만.."무주택 세입자에 불충분"
[문재인 정부 부동산대책]2·4 도심 공급대책 평가 및 반응
'부동산 대책' 자료 또 유출..국토부 "수사 의뢰 검토"
대책 발표 앞두고 인터넷 유출
보안 문제 또 도마 위
국토부 "수사 의뢰 등 대응검토"
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