[매일아침부동산] 2021.2.15(월) 부동산 뉴스

[매일아침부동산]

2021.2.15(월) 부동산 뉴스

분양받고 전월세 주면 감옥행.."공산당이냐" vs "투기 막아야"[이슈+]

반대 측 "흙수저는 청약 꿈도 꾸지 말라는 것"
찬성 측 "분양은 실거주할 사람이 받는 게 당연"

분양받고 전월세 주면 감옥행.."공산당이냐" vs "투기 막아야"[이슈+] | Daum 부동산

서울 시내 공인중개사무소 밀집지역(사진=뉴스1) 정부가 오는 19일부터 분양받은 아파트에 실거주하지 않고 전월세를 주면 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금이 부과하기로 해 논란이 일

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대출 막혔는데 분양가 '또' 오른다고?..무주택자 '부글부글'

HUG, 2월22일부터 분양가 최대 90%까지 시세반영
"결국 '현금부자'만 새 아파트 분양 받을 것"
"분양가 오르면 기존 집값도 상승..결국 세금걷기"

대출 막혔는데 분양가 '또' 오른다고?..무주택자 '부글부글' | Daum 부동산

아파트 전경. / 사진=뉴스1 주택도시보증공사(HUG)가 오는 22일부터 새 심사제도를 적용해 고분양가 심사 시 주변 시세의 85~90%까지 상한으로 끌어올리겠다는 발표에 무주택자들이 절망하고 있다.

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"26만가구" 신규택지 어디?..위치 두고 '시장 혼란' [부동산360]

2·4대책, 수도권 신규택지 공급규모 18만가구
시장선 사실상 4기 신도시..정부 "4기 신도시 아니다"
"과거 신도시 후보 거론됐던 지역이 가능성 크다"
미확정 택지개발 계획 발표로 전·월세 불안 우려
변창흠 장관 "신규택지 20곳 이미 확정, 상반기 중 발표"

"26만가구" 신규택지 어디?..위치 두고 '시장 혼란' [부동산360] | Daum 부동산

정부는 2·4 공급 대책을 통해 전국에 오는 2025년까지 26만3000가구를 공급하는 신규 공공택지를 확보하겠다는 계획을 밝히면서, 수도권 신규택지의 위치를 두고 관심이 집중되고 있다. 사진은 수

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현금청산 재산권 논란 커지자..정부 "공공임대 입주권 검토"

"어렵게 산 집, 현금청산 대상?" 반발
변창흠 "공익적 사업이라 법적문제 없어"
"신규 매입자 위한 이주대책 검토"

현금청산 재산권 논란 커지자..정부 "공공임대 입주권 검토" | Daum 부동산

변창흠 국토교통부 장관이 4일 오전 종로구 정부서울청사 별관 강당에서 '공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'을 발표하고 있다. /사진공동취재단 / 사진=이기범 기자 leekb@ 정부가

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약발 시원찮은 '2·4대책'.. "신축 아파트값 더 오를 것"

불분명한 공급 계획에 실망
추격 매수심리에 기름 부어
다주택자 버티기 이어지며
집값 불안 당분간 계속될듯

약발 시원찮은 '2·4대책'.. "신축 아파트값 더 오를 것" | Daum 부동산

김태섭(왼쪽부터) 주택산업연구원 수석연구위원, 함영진 직방 빅데이터랩장, 장재현 리얼투데이 리서치본부장. [디지털타임스 박상길 기자] 설 이후 아파트 시장에서는 다주택자의 버티기가 이

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"26만가구" 신규택지 어디?..위치 두고 '시장 혼란' [부동산360]

2·4대책, 수도권 신규택지 공급규모 18만가구
시장선 사실상 4기 신도시..정부 "4기 신도시 아니다"
"과거 신도시 후보 거론됐던 지역이 가능성 크다"
미확정 택지개발 계획 발표로 전·월세 불안 우려
변창흠 장관 "신규택지 20곳 이미 확정, 상반기 중 발표"

"26만가구" 신규택지 어디?..위치 두고 '시장 혼란' [부동산360] | Daum 부동산

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변창흠 "서울역 쪽방촌사업 합법" 주민들 "돈 몇푼 주고 내쫓나"

변 장관 "사업지 사전 고지는 형사 처벌"
"충분한 보상? 토지주 대부분 현금청산 대상될 것"
"비싼 땅, 싼 가격에 사들여 땅장사 하겠다는 말"

변창흠 "서울역 쪽방촌사업 합법" 주민들 "돈 몇푼 주고 내쫓나" | Daum 부동산

14일 서울 용산구 동자동 쪽방촌 일대 건물 외벽에 공공주택지구사업 계획에 반발하는 후암특계1구역(동자) 준비추진위원회가 설치한 현수막이 걸려 있다. [연합뉴스] 변창흠 국토교통부 장관이

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소문만 무성한 공공 주도 개발.. 후보지역은 임차인 발길 '뚝'

1호 사업지도 안 나왔는데 '삐걱'
조합원 참여 → 공공 직접 진행
계속 바뀌는 개발 방식에 혼란
공공주택지구 지정 동자동 쪽방촌
"사유재산권 침해" 토지주 반발

소문만 무성한 공공 주도 개발.. 후보지역은 임차인 발길 '뚝' | Daum 부동산

변창흠 국토교통부 장관이 지난 5일 서울 용산구 KDB생명타워에서 열린 국토부 주관 서울역 쪽방촌 정비방안 계획발표 자리에서 관련자료를 시청하고 있다. 뉴시스 정부가 2·4 공급대책을 통해

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현금청산 재산권 논란 커지자..정부 "공공임대 입주권 검토"

"어렵게 산 집, 현금청산 대상?" 반발
변창흠 "공익적 사업이라 법적문제 없어"
"신규 매입자 위한 이주대책 검토"

현금청산 재산권 논란 커지자..정부 "공공임대 입주권 검토" | Daum 부동산

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국토부 "공공개발 '현금청산' 신규매입자 위한 이주대책 검토"

공공임대 자격부여로 재정착 지원 거론
현금청산 '재산권 침해' 논란엔 "정당한 조치" 일축

국토부 "공공개발 '현금청산' 신규매입자 위한 이주대책 검토" | Daum 부동산

변창흠 국토부 장관이 5일 서울 용산구 KDB생명타워에서 국토부 주관 쪽방촌 정비방안 계획발표를 청취하고 있다. 2.5 © News1 사진공동취재단 (서울=뉴스1) 노해철 기자,김희준 기자 = 정부가 2·4

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"청약예금도 공공분양" 발표에 청약저축 가입자 반발

공공분양 추첨제·자격 완화..
"정부 입맛따라 '누더기 제도'"

"청약예금도 공공분양" 발표에 청약저축 가입자 반발 | Daum 부동산

앞으로 정부가 공급하는 대도심권 정부 주도 공공개발 아파트는 형식이 '공공분양'이어도 청약예금과 부금 통장 가입자들도 신청이 가능해질 전망이다. 청약예금·부금은 민영아파트 청약만 가

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'2·4 대책'으로 바뀐 공공분양..무주택 기간부터 채워라

신연수의 청약 ABC

'2·4 대책'으로 바뀐 공공분양..무주택 기간부터 채워라 | Daum 부동산

정부가 지난 4일 내놓은 ‘공공주도 3080+, 대도시권 주택 공급 획기적 확대 방안(2·4 대책)’은 공공분양 청약 제도 일부를 손봤다. 청약저축 가입 기간이 짧고, 저축금액도 적어 당첨이 어려웠던

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'9억초과' 공공분양 소득 안본다지만..3년간 공급 한채도 없었다

2·4대책 청약 '빛좋은 개살구'
9억초과는 민간분양도 드물어
경쟁 치열해 당첨 확률도 '뚝'
3040 "청약 희망고문 이제 그만"
청약광풍에 기록적 초기분양률
작년 서울 6개월내 완판 100%

'9억초과' 공공분양 소득 안본다지만..3년간 공급 한채도 없었다 | Daum 부동산

지난 3년간 수도권 공공분양 물량 중 9억원 초과 아파트는 한 건도 없고 6억원 이하가 94%에 달했다. 사진은 공공분양 화성동탄 신혼희망타운 등이 속한 동탄신도시 전경. [사진 = 매경DB] 정부가

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세입자 한숨 키운 새 임대차법..시행 후 '반전세' 늘었다

서울 아파트 임대차 계약의 33%
법 개정전 6개월간보다 4.7%P↑
전세값 급등에 월세 전환 촉진

세입자 한숨 키운 새 임대차법..시행 후 '반전세' 늘었다 | Daum 부동산

[서울경제] 지난해 정부와 여당이 임대차법 개정을 강행한 이후 월세를 낀 임대차 거래가 대폭 늘어난 것으로 조사됐다. 전셋값이 크게 오르면서 전세 보증금 가운데 일부가 월세로 전환되며 나

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[기자의눈] 실종된 전세대책

2·4 대책을 두고 시장에서는 아쉬움의 목소리 커
‘전월세’ 관련 대책을 찾아볼 수 없어
전세 시장 안정의 핵심은 ‘단기 공급’

[기자의눈] 실종된 전세대책 | Daum 부동산

양지윤 건설부동산부 기자 [서울경제] “최근의 집값 폭등은 전셋값 상승 때문인데 이번 대책에는 향후 5년 후의 공급 대책뿐이네요.” 정부가 ‘역대급’ 대책이 될 것이라 예고하며 기대감을

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전문가들 "설이후 집값 더 오를 것, 지금 살 때는 아니다"

"지금은 집 살 때 아니다”
2·4 대책, 단기 효과 없을 듯
전셋값부터 안정시켜야

전문가들 "설이후 집값 더 오를 것, 지금 살 때는 아니다" | Daum 부동산

설 연휴가 끝나고 부동산 시장의 최대 관심은 정부가 지난 4일 발표한 ‘공공 주도 대도시권 주택공급 확대방안’이 집값에 미치는 영향이다. 변창흠 국토교통부 장관은 설 전후로 TV·라디오 방

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'똘똘한 한 채'에 주상복합도 '들썩'..서울·광교 분양 노려볼까

상승장서 소외받던 주상복합의 부활
서울 주상복합 '인기'
직전 최고가 갈아치워
도곡·서초·자양동 등
거래가 2억 이상 뛰어

'똘똘한 한 채'에 주상복합도 '들썩'..서울·광교 분양 노려볼까 | Daum 부동산

서울 도곡동 타워팰리스 일반 아파트에 비해 상대적으로 선호도가 낮았던 주상복합 아파트가 최근 주목받고 있다. 각종 규제로 중대형 면적대의 ‘똘똘한 한 채’를 보유해야 한다는 인식이 확

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도시개발·투자·비규제 3박자에 아산 집값 '껑충'

도시개발사업, 삼성전자 대규모 투자 등 각종 호재에 비규제 지역 ‘풍선효과’까지 더해져
삼성전자의 13조원 투자
일자리 창출 및 지역경제 활성화에 대한 기대

도시개발·투자·비규제 3박자에 아산 집값 '껑충' | Daum 부동산

충남 아산 부동산시장이 들썩이고 있다. 도시개발사업, 삼성전자 대규모 투자 등 각종 호재에 비규제 지역 ‘풍선효과’까지 더해져 주택 가격이 오르고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난

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지방 저가 주택 매력..규제 묶인 청주 아파트 값 회복된 사연

공시가 3억이하 양도세 중과안돼

지방 저가 주택 매력..규제 묶인 청주 아파트 값 회복된 사연 | Daum 부동산

청주시 전경 <매경DB> 지난해 조정대상지역으로 묶인 후 거래가 뜸했던 지방 부동산 시장이 다시 탄력받는 모양새다. 수도권 및 광역시 외 지역에서는 공시가 3억원 이하 주택(지방 저가주택)이

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마용성만? NO..속속 대출금지선 넘보는 강북 소형 아파트 [부동산360]

마용성·종로·광진구 이어
서대문 소형 아파트값 15억원 근접
2·4대책 여파로 신축 아파트 선호 늘면
'대장주' 아파트 가격 상승 이어질 듯

마용성만? NO..속속 대출금지선 넘보는 강북 소형 아파트 [부동산360] | Daum 부동산

서울 강북권 아파트값이 크게 오르면서 ‘대출금지선’인 15억원을 넘는 소형 아파트가 곳곳에서 등장하고 있다. 사진은 남산에서 바라본 강북 아파트. [연합] [헤럴드경제=김은희 기자] 집값 상

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노원구 아파트, 평당 3000만원 돌파

노원구 아파트, 평당 3000만원 돌파 | Daum 부동산

(서울=뉴스1) 권현진 기자 = 정부의 연이은 강도 높은 대책에도 불구하고 서울의 대표적 외곽지역으로 꼽히는 노원구의 아파트 매매 가격이 3.3㎡당 3000만원을 돌파했다. 14일 KB부동산 리브온의

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압구정·목동 재건축, 용적률 높이고 기부채납?

서울연구원 '도시건축 혁신방안'
용적률 330%에 면적 30% 기부채납
블록 규모 100×150m로 줄여
주택·상가·공공시설 등과 배치
복합이용 계획 수립 의무화 제안
정비업계 "민간사업 딴지걸기 우려"

압구정·목동 재건축, 용적률 높이고 기부채납? | Daum 부동산

[서울경제] 서울 강남구 압구정 현대아파트와 양천구 목동 신시가지아파트 등 대단지 아파트에 용적률을 300% 이상 높여주는 대신 전체 면적의 30%를 기부채납하도록 하는 개발 방안이 나왔다. 서

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"공급대책에도 전셋값 불안 이어질 것..재건축 2년거주 재검토 필요"

전문가들 "단기공급 부족에 봄이사철까지 전셋값 상승 소재 여전"
"거래가 낮출 정도의 물량 없어..결국 민간공급으로 풀어야"

"공급대책에도 전셋값 불안 이어질 것..재건축 2년거주 재검토 필요" | Daum 부동산

사진은 8일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 아파트 단지. 2021.2.8/뉴스1 © News1 이성철 기자 (세종=뉴스1) 김희준 기자,전형민 기자,노해철 기자 = 지난해 말 전세대책에 이

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분양받고 전월세 주면 감옥행.."공산당이냐" vs "투기 막아야"[이슈+]

반대 측 "흙수저는 청약 꿈도 꾸지 말라는 것"
찬성 측 "분양은 실거주할 사람이 받는 게 당연"

분양받고 전월세 주면 감옥행.."공산당이냐" vs "투기 막아야"[이슈+] | Daum 부동산

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대출 막혔는데 분양가 '또' 오른다고?..무주택자 '부글부글'

HUG, 2월22일부터 분양가 최대 90%까지 시세반영
"결국 '현금부자'만 새 아파트 분양 받을 것"
"분양가 오르면 기존 집값도 상승..결국 세금걷기"

대출 막혔는데 분양가 '또' 오른다고?..무주택자 '부글부글' | Daum 부동산

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의무거주 피한 아파트 막바지 분양..전국 7곳 5578가구 청약

최초 입주일부터 최대 5년간 의무거주
규제를 피하는 단지들이 막바지 분양

의무거주 피한 아파트 막바지 분양..전국 7곳 5578가구 청약 | Daum 부동산

최초 입주일부터 최대 5년간 의무거주하도록 하는 규제를 피하는 단지들이 막바지 분양에 나섰다. 오는 19일 이후 입주자 모집 승인을 받는 수도권 분양가상한제 적용 지역 아파트는 최초 입주

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'벚꽃분양' 7만 가구 쏟아진다.. 물량 작년보다 3배 많아요

'벚꽃분양' 7만 가구 쏟아진다.. 물량 작년보다 3배 많아요 | Daum 부동산

서울 송파구 잠실 롯데월드타워에서 바라본 강남구 일대의 아파트 단지 모습. <연합뉴스> [디지털타임스 박상길 기자] 설 연휴 이후 다음달까지 전국에서 7만여 가구가 공급된다. 부동산114는 2월

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서울 아파트, 지난해 처음 초기 분양률 100% 기록

서울은 지난해 1분기부터 4분기까지 4개 분기 연속 ‘초기 분양률 100%’를 기록
전국 아파트 초기 분양률은 작년 4분기 96.6%
수도권은 지난해 4분기 98.1%를 기록
5대 광역시·세종의 초기 분양률도 99.1%로 역대 최고 수준

서울 아파트, 지난해 처음 초기 분양률 100% 기록 | Daum 부동산

[서울경제] 전국에 불어 닥친 ‘청약 광풍’ 속에 서울 아파트의 초기 분양률이 지난해 역대 처음으로 100%를 기록했다. 14일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 초기 분양률 동향 자료에 따르면

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GS건설, '북수원자이 렉스비아' 3월 분양 예정

GS건설, '북수원자이 렉스비아' 3월 분양 예정 | Daum 부동산

GS건설, '북수원자이 렉스비아' 3월 분양 예정 수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2607가구의 대단지 아파트로, 3월 분양 예정이다.

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'한화 포레나 수원장안'등 의무입주 피하는 아파트 청약

이번주 전국 7곳 5000여 가구 분양

'한화 포레나 수원장안'등 의무입주 피하는 아파트 청약 | Daum 부동산

'e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴' 투시도 [자료제공 = 리얼투데이] 최초 입주일부터 최대 5년간 의무 거주토록 하는 규제를 피하는 마지막 단지가 분양시장에 나왔다. 14일 부동산 리서치업체

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서울시장 선거 D-2개월..부동산 공약 살펴보니

서울시장 선거 D-2개월..부동산 공약 살펴보니 | Daum 부동산

[이미지출처=연합뉴스] [아시아경제 김혜민 기자] 4·7일 서울시장 보궐선거가 14일을 기점으로 53일 앞으로 다가왔다. 여야 예비후보들이 앞다퉈 내놓은 공약 중에 특히 눈길을 끄는 것은 부동산

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세금압박에 아파트 가족간 거래 관심..자칫하다간 세금폭탄

가족간 거래는 '증여'로 간주
시세 반영한 매매가격 써야

세금압박에 아파트 가족간 거래 관심..자칫하다간 세금폭탄 | Daum 부동산

수도권 아파트값 주간 상승률이 한국부동산원이 통계를 작성한 2012년 5월 이후 8년 8개월 만에 최고로 올랐다. 서울 아파트값도 새해 들어 3주 연속으로 상승 폭을 키우며 좀처럼 안정을 찾지 못

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서울 은평공영차고지 상암DMC와 연계 개발한다

서울 은평공영차고지 상암DMC와 연계 개발한다 | Daum 부동산

서울 은평공영차고지 상암DMC와 연계 개발한다 은평공영차고지 개발사업 부지 위치도. /사진제공=서울시 서울시가 은평공영차고지 일대 16만5000㎡ 규모 부지 개발안 기본구상 용역을 추진한다고

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부동산 시장단속 고삐 죈다..거래분석기획단 내달 출범

기존 불법대응반 인력 두배로

부동산 시장단속 고삐 죈다..거래분석기획단 내달 출범 | Daum 부동산

정부가 부동산 투기를 막기 위한 고삐를 더 조일 것으로 보인다. 국토교통부가 이르면 다음달 부동산거래분석기획단(이하 기획단)을 출범시킨다. 작년부터 임시 조직으로 운영 중인 '부동산시

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"부동산 중개사만 때려잡고 투기꾼 배불리는 중개수수료 대책..이게 공정이냐"

"부동산 중개사만 때려잡고 투기꾼 배불리는 중개수수료 대책..이게 공정이냐" | Daum 부동산

서울 한 부동산공인중개업소에서 공인중개사가 부동산 대책 발표를 시청하고 있다. <연합뉴스> [디지털타임스 박상길 기자] 정부가 부동산 중개수수료율을 손질하겠다며 중개업자의 생존권을

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3기 신도시 대토보상 착수한 정부, 불법 사전거래 못막나 안막나 [부동산360]

정부, 하남 교산 등서 대토보상 착수
대토보상권 관련 불법 사전거래 횡행
"허술한 법망 때문" 지적 나와

3기 신도시 대토보상 착수한 정부, 불법 사전거래 못막나 안막나 [부동산360] | Daum 부동산

한국토지주택공사(LH)는 최근 하남교산지구 대토보상계획 공고를 내고 다음달부터 대토보상 신청을 받을 계획이다. 경기 하남 교산신도시 예정지 전경. [연합] [헤럴드경제=김은희 기자] 정부가

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만기 40년 주택담보대출 연내 등장..청년·신혼부부 우선

분할상환 전세대출 활성화..금융위 업무계획

만기 40년 주택담보대출 연내 등장..청년·신혼부부 우선 | Daum 부동산

국민일보DB 만기 40년짜리 초장기 주택담보대출(주담대) 상품이 올해 안에 나온다. 청년과 신혼부부에 우선 제공된다. 금융위원회는 이러한 내용을 담은 금융소비자국 업무계획을 14일 발표했다.

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서울 길동역에 '역세권 청년주택' 567가구..2023년 6월 입주 예정

공공임대 181가구·민간임대 386가구 공급

서울 길동역에 '역세권 청년주택' 567가구..2023년 6월 입주 예정 | Daum 부동산

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